项目地点的鲤鱼沙片区，承载着政府超50亿旧改投入任务，规划打造集文创工业、滨水休闲于一体的复合型城市客厅。虽然当时仍处拆迁过渡期，但参阅广州琶洲8年蜕变周期，这儿有望复刻“产城交融”的增值途径，成为佛山下一个价值增长极。

  项目与佛山地铁3号线米，二期楼栋步行至B出口仅约400米，真实的完结“下楼即进站”。经过地铁可2站直达桂城商圈，5站贯穿广州南站，8站直抵荔湾中心区。更值得等待的是，规划中的广州28号线已获批，未来在叠滘站换乘可3站直达芳村、7站流畅琶洲，进一步缩短广佛时空间隔。

  南侧文沙南路(文华北路—南一路)路途工程加快推动，估计2026年1月竣工后将晋级为双向四车道，无缝联接文华北路与桂城南一路。自驾经海五西路可快速接驳广州环城高速，构成“双轨+三纵三横”的立体路网系统，满意多元出行需求。

  （1）幼儿园装备：配建18班公立幼儿园，确认引进禅城区机关榜首幼儿园品牌，2027年投用;

  （2）小学资源：一路之隔的36班鲤鱼沙校园归入佛山九小教育集团(禅城公办榜首队伍)，力求2027年开学，当时过渡期对口区一级名校佛山六小(2024年获评“禅城区教育先进集体”);

  （3）中学联接：片区对口初中为佛山十一中，3公里内还有佛山市榜首中学等13所中小学资源储藏。

  这种“幼儿园-小学-初中”的全龄教育链，成为项目逾越同区位竞品的中心筹码。

  （1）日常便当：600米半径内掩盖鸿大广场、乐庆归纳商场、南堤新街市农贸商场，满意生鲜收购、餐饮消费等高频需求;步行可达叠滘大润发超市，补足家庭日用品补给。

  （2）质量消费：驱车10分钟抵达千灯湖万达广场、祖庙岭南六合，3公里内包括12大商圈，供给高端零售、文明娱乐等多元场景。

  3公里半径集结广东省中西医结合医院、佛山市中医院、佛山市第二人民医院三家三甲医院，构成“10分钟医疗急救圈”，为家庭健康保驾护航。

  （1）公园绿肺：西侧紧邻32万平方米中山公园，东侧规划2公里滨江艺术公园，步行可至鲤鱼沙生态公园，日均负氧离子浓度超城区2倍;

  （2）文明赋能：斥资8000万打造下沉式岭南园林，复刻梁园状元桥、满洲窗等元素，交融锦鲤文明符号，构建“可游可赏”的社区艺术场域。